首届“公募REITs宣传周”将启动

经过十几年的不懈探索，我国公募基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)正式启动试点。

目前，REITs市场已初步形成一定规模效应和示范效应，在促进盘活存量资产、扩大有效投资以及践行“房住不炒”、优化资产配置和服务实体经济等方面的价值逐步显现。监管层面持续推动进一步扩大公募REITs的试点范围。目前公募REITs底层资产已经扩展到新能源领域，而当前还有近70家项目处于招投标等储备阶段，其中不乏市政水电、自然景区等新类别。

日前通过走访了解到，市场各方对于公募REITs关注度高，但对于国内REITs发展的整体预期，REITs将在国内投融资市场扮演的角色，各类市场主体如何运用REITs作为投融资工具等，市场认知仍存在缺位甚至偏差。

基于市场各方对公募REITs的关注，拟通过整合内外部资源，牵手国内头部的产融机构，于2023年4月10日至4月14日，倾力打造首届“公募REITs宣传周”。

本届“公募REITs宣传周”的主题为“REITs来敲门：中国REITs市场的探索和实践”。

“公募REITs宣传周”计划按照每日一个主题、进行一场直播活动；同时匹配相关新闻报道，内容涵盖专家访谈、主题研讨、行业动向追踪等，形式包括报纸和APP特刊、智库研究等，及时、深度、全方位的解析大众关注的REITs话题。

“公募REITs宣传周”现面向广大企业、机构、政府部门、学术组织以及投资者等，启动三大征集活动：

一、你最希望设置的活动议题是什么？

二、你最希望参与议题分享的嘉宾是谁？

三、你最期望针对中国REITs发展启动的研究课题和方向有哪些？

与此同时，如果你有兴趣参与关于中国REITs的趋势分享，也欢迎来电来函。

公募REITs宣传周项目联系人：陆志敏；电话13512746826，邮箱：luzhim@21jingji.com）

附：【每日直播主题】（拟）

【4月10日：REITs来敲门DAY1：公募REITs扩容扩募，给市场带来哪些想象？】

背景：监管部门此前强调，将进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，尽快推动首批扩募项目落地，推动已上市优质运营主体通过增发份额收购资产。如今，新能源领域REITs已经成功发行。3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，进一步健全REITs市场功能，推进REITs常态化发行，完善基础制度和监管安排。市场目前对于公募REITs的发展趋势和扩容节奏有何预期和判断？

【4月11日：REITs来敲门DAY2：助力经济高质量发展，公募REITs的探索和实践】

背景：中国公募REITs的诞生，是中国不动产金融探索道路上的新里程碑。迄今为止，我国公募REITs市场建设稳步推进，为盘活存量，优化配置，经济高质量发展和增长模式转型升级等重大问题，提供了新的思路和契机。与此同时，REITs会不会成为传统投融资工具的替代渠道，REITs的发展在推动实体经济高质量发展方面的路径是什么？

【4月12日：REITs来敲门DAY3：全新的公募REITs市场版图，全新的布局机遇】

背景：作为一个正在崛起的新市场，公募REITs给机构带来了更多的业务可能。目前，在REITs份额排名靠前的机构中，一批券商背景的机构杀出重围。机构纷纷介入，对于机构资产管理行业的发展趋势会带来哪些影响，各类市场主体又当如何布局？

【4月13日：REITs来敲门DAY4：民营企业参与公募REITs试点探索及展望】

背景：目前，发行的公募REITs项目仍以国有股东背景为主，民营REITs仅有两单，分别是国泰君安东久新经济REIT、嘉实京东仓储基础设施REIT。此前监管部门亦强调，推动解决民企参与试点存在的困难和问题，尽快推动相关项目落地。对此市场预期如何？

【4月14日：REITs来敲门DAY5：公募REITs的顶层制度建设建议】

背景：监管部门指出，下一步将借鉴境外成熟市场经验，结合我国国情，推动REITs专项立法，完善法治基础，促进市场长期健康发展。站在顶层设计的角度，业界专家亦普遍认为，目前加快推进REITs的立法工作仍是重中之重。公募REITs的蓬勃发展需要适配的法律法规制度和配套税收政策等给予保障。在这一话题下又当格外关注哪些因素？