全国首个以“创新研发”为特色的综合保税区通过封关验收

4月26日，由中建一局华江公司承建的北京中关村综合保税区正式通过封关验收。该项目是国内首个以“创新研发”为特色的综合保税区。

北京中关村综合保税区项目位于北京市海淀区，总建筑面积约16.88万平方米，包含网外综合楼、创新研发主楼查验楼、公共库房、检验检疫用房等，具备货物查验、货物仓储、高新技术企业创新研发、行政办公、会议接待等功能，投用后将助推中关村打造国际科技创新中心。

多项建筑“黑科技”被运用在这个项目上。

其一，大跨度钢连廊:23000吨钢如何拼装？

据透露，建筑整体框架采用钢结构施工，用钢量达23000吨，相当于11500辆小汽车的重量。项目团队采用“工厂加工、现场拼装”方式，对大跨度“斜拉桥式”钢连廊进行分段制作、分段进场、分段吊装，设置胎架支撑底层钢梁，确保钢结构主体形成完整受力体系，同时可避免使用过多大型机械，实现技术降本增效。

其二，新型幕墙应用:如何提升建筑整体性能？

据介绍，建筑外立面使用单元幕墙、板材幕墙等新型幕墙系统，单元体玻璃幕墙采用场外加工、场内组装的方式，实现幕墙“工厂化、定制化、程序化、模块化”。项目团队应用高强水泥+碳纤维，制作强度更高、隔热性能更优的UHPC板，使幕墙结构更加稳定，同时降低建筑能耗，减少能源浪费。

其三，智慧化工地:如何现场提高管理水平

项目团队结合云计算、移动互联网、BIM等技术，构建多方参与的协同工作信息化管理平台，确保各参与方之间信息共享，实现施工现场可视化、虚拟化协同管理，提高沟通效率和工作效率，并建立大数据分析模型，分析“工、料、机”等核心成本要素，确保过程管控和风险预警，提升履约管理水平。