全国房地产商会联盟主席顾云昌:房地产必须升温,要稳地产稳经济
近日博智宏观论坛举行的例会上,全国房地产商会联盟主席、原住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,当前房地产市场不景气,房地产必须升温保增长,要稳地产稳经济。
顾云昌指出,2001年中国加入WTO,对外发展贸易,对内房地产拉动,应该说这两股力量导致了中国经济在城市化进程当中的高速发展。此外,房地产还对应着实体经济。“第一,房地产是实体经济的总装车间,它不是虚拟经济。第二,房地产作为支柱产业的地位稳固。第三,它是家庭财富的主要体现。现在衡量一个家庭是穷还是富关键看房子,因为房屋价值在居民家庭财富中的占比已经达到70%。”
顾云昌进而表示,从1到3月份的房地产数据可以看出,当前房地产市场不景气,房地产必须升温保增长,再继续“冷”下去,对房地产行业和整个经济可能都存在很大的风险,要稳地产稳经济。
那么,如何升温房地产?顾云昌表示,要充分释放居民住房需求的潜力。“现在居民的住房需求还有没有潜力?我觉得还是有的。第一,城市化率从65%到75%,这里面有10%的提升空间,将有1.4亿甚至更多的人要进入城市,这是一个巨大的增量。在这个增量当中,中产阶级的改善性需求、中高阶层的享受发展需求、中低收入的保障性需求这三个层次的需求都很强烈。第二个需求是,一二线城市的保障房、租赁房中低端的需求,以及三四线城市农民进城需求。为什么小县城还是有需求呢?主要是农民进城需求。第三个需求是,各类产业地产发展需求。在整个房地产当中,1/3的投资(大约30%的投资)是非住宅,非住宅的投资在未来仍有很大的发展基础。”顾云昌说,如何通过政策的力量、体制的力量,能够把居民的住房需求潜力释放出来,是一个问题。
“不管怎么说,城市要更新,还要改造,这里面还有很大的空间。因此,房地产市场还是有发展空间的,而且未来十几年发展空间还很大。”顾云昌说。
随便看看:
- [动态]全国房地产商会联盟主席顾云昌:房地产必须升温,要稳地产稳经济
- [动态]房价迎来拐点,一线2万,2线8千,其他3千?央媒发文定调
- [动态]土改重大一步:集体建设用地入市成修法最大亮点
- [动态]恩比德:我和哈登在关键时刻打的太软了,字母哥就是一头野兽
- [动态]融资全面收紧 狠抓回款准备“过冬”
- [动态]央行:存量个人住房贷款利率仍按原合同执行
- [动态]透过年报看三翼鸟成绩单,一站式全场景定制放大用户价值
- [动态]什么样的房价才叫合理?央媒“13个字”回应,楼市将会变得更明
- [动态]这个城市二手房成交量大涨七成,有新楼盘数百人排号等开盘…
- [动态]真正逼死房地产的将是那些再也不愿意买房的年轻人
相关推荐:
- [动态]德国麦德琪MDQ用公益传承品牌文化
- [动态]一场0:2加快更新换代,7大骨干或告别国脚生涯,一个时代要落
- [动态]收官战0:2输阿曼,李霄鹏出现两大致命败笔,直接改变了比赛走
- [动态]恩比德:我和哈登在关键时刻打的太软了,字母哥就是一头野兽
- [动态]2000年以前的房产,现在可真香,老房子也迎来
- [动态]篮网出现四巨头!交易哈登赚大了,纳什直言要夺冠证明给某人看看
- [动态]“西装”外套才是春季通勤标配,学博主这样穿,不仅显瘦还很时髦
- [动态]年轻人不结婚,不买房、不生娃、结婚率创下近36年来新低
- [动态]历史总是惊人的相似,楼市又再一次地去库存?
- [动态]提质高效齐驱并骤,湖北上坤一马当先
网友评论:
推荐使用友言、多说、畅言(需备案后使用)等社会化评论插件